Складається і підписується за участю нотаріуса, який зобов’язаний перевірити і роз’яснити всі істотні моменти і положення документу. Однак він не несе відповідальності, якщо сторони не перевірили кількість прописаних мешканців (особливо неповнолітніх), заборгованість по квартирній оплаті, технічний стан квартири і будинку в цілому. Ризики по передачі грошей і дійсності платіжних засобів несе покупець.
