Нотаріальне оформлення спадкового договору
Згідно з положеннями Закону України «Про нотаріат», нотаріуси мають право оформляти договори та свідоцтва про право на спадщину. До них відноситься і такий юридичний інструмент як спадковий договір. Вартість оформлення цього договору в Україні в нашій нотаріальній конторі вас порадує. А точність формулювань, запропонованих у ньому, виходячи з десятків років нашої практики, дозволить вам максимально повно і всебічно сформулювати права та обов’язки сторін так, щоб кожен нюанс і аспект був врахований.
Що таке спадковий договір і які його особливості
Юридична основа спадкового договору описана в статтях 1302-1308 Глави 90 Цивільного Кодексу України. Згідно з визначенням, такий вид договору укладається між фізичною особою (відчужувачем) та іншою фізичною або юридичною особою (вигодонабувачем). Його суть полягає в тому, що вигодонабувач зобов’язується виконувати доручення та розпорядження відчужувача, в обмін на що відчужувач передасть своє майно вигодонабувачу. Перехід права власності на майно відбувається тільки після смерті відчужувача.
Спадковий договір відрізняється від заповіту і договору довічного утримання. Від заповіту відмінність полягає в тому, що договір укладається у вигляді цивільно-правового акта з правами та обов’язками сторін, які вони повинні виконувати за своєю згодою, щоб дотриматися положень договору. Заповіт же видається в односторонньому порядку і, на відміну від договору, може бути в будь-який час скасований або змінений. Договір не може бути змінений, може бути тільки скасований судом у двох випадках: якщо вигодонабувач не виконує свої обов’язки або ж об’єктивно не може їх виконати.
Договір утримання передбачає перехід права власності до вигодонабувача поступово або частинами, зазвичай протягом життя відчужувача. Натомість вигодонабувач надає догляд і підтримку, як правило, на щоденній основі. У договорі ж спадковому дія, яку необхідно виконати, може бути іншого характеру і зовсім не обов’язково бути постійною, може бути навіть одноразовою. Наприклад, вигодонабувач може бути відповідальним за те, що діти відчужувача вступлять до університету в майбутньому. Або, наприклад, що він буде платити за їх навчання протягом 5 років.
У такому договорі заборонені дії, що суперечать морально-етичним нормам українського суспільства, а також законодавству. А значить, у сторін є широкий спектр того, що дозволено.
Що може передаватися між сторонами згідно зі спадковим договором
Предметом передачі прав може бути:
- Рухоме та нерухоме майно, включаючи особисте та таке, яке може підлягати державній реєстрації;
- Права на майно, корпоративні права та обов’язки, включаючи емфітевзис, суперфіцій або сервітут (за винятком випадків, коли ці інструменти видані конкретній фізичній особі без права передачі, успадкування, відчуження, продажу або дарування);
- Депозити в банках і права на інші фінансові інструменти;
- Майно, що належить людині повністю, частково або спільно з іншими особами.
Не можуть передаватися особисті немайнові права, які за своєю природою є невіддільними від людини (такі як її свобода, особистість або особисте життя).
Щоб оформлення спадкового договору у нотаріуса (Київ) пройшло гладко, швидко і професійно, звертайтеся до нас! Відмінна ціна, детально складений текст договору і можливість виїзду за адресою клієнта — наші незаперечні переваги!