Загрузка

Доверенность на квартиру

  1. Главная
  2. Услуги нотариуса
  3. Доверенность на квартиру
  4. Доверенность на квартиру

Доверенность на квартиру

Ситуации, когда собственник не может по каким-либо причинам выполнять свои юридические действия по отношению к своему жилью, возникают не так уж редко. В этом случае на помощь придет доверенность на квартиру, оформить которую можно у нотариуса в течение получаса. Это простой, удобный и законный способ переложить свои полномочия по отношению к собственной недвижимости на другое лицо.

Виды и особенности доверенности на квартиру

Для начала нужно понять, что дает доверенность на квартиру. Согласно законодательству, различают несколько типов доверенностей, которые разнятся в зависимости от полномочий и срока действия:

  • «генеральная» – позволяет доверенному лицу получить полный пакет полномочий относительно недвижимости: купля-продажа, представительство интересов владельца в любых организациях и другое (исключением являются договора завещания и дарения);
  • на продажу квартиры — полномочия распространяются только на данное юридическое действие;
  • на приватизацию — выдаётся с целью выполнения указанных задач;
  • разовая — выдается в случае необходимости провести одну юридическую операцию (например, прописать родственника).

Самый большой объём полномочий дает «генеральная» доверенность на квартиру — она является легальным способом передачи права распоряжения недвижимостью другому лицу. Доверенность любого вида может быть оформлена как на физическое, так и на юридическое лицо. Для того чтобы документ получил законную силу, его необходимо оформить в письменном виде и заверить нотариуса.

Как составить и оформить доверенность на квартиру

Чтобы оформить документ у нотариуса, ему нужно предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • идентификационный номер налогоплательщика;
  • документ, подтверждающий право собственности на жилье.

Если доверенное лицо является несовершеннолетним, необходимо предоставить свидетельство о рождении, а также разрешение от попечительского совета. Если недвижимость является собственностью супругов, второй предоставляет нотариально заверенное разрешение на выдачу доверенности или она оформляется от лица обоих супругов. Срок действия документа зависит от пожеланий доверителя — может быть как минимальным (для выполнения одной юридической операции) так и максимальным — 3 года. После окончания срока действия, бумагу необходимо переоформлять.

В документе обязательно необходимо указать ФИО обеих сторон, право на собственность доверителя, местоположение предмета доверенности, адреса проживания обоих лиц, место заключения сделки. Также стоит указать срок действия документа, включить рекомендации по поводу полученных вследствие распоряжения имуществом денег.

При оформлении договора опытный нотариус использует индивидуальный подход к каждому клиенту, изучает особенности и вникает в тонкости юридической ситуации, поэтому всегда готов оказать профессиональную помощь в оформлении такого договора между физическими и юридическими лицами.

Получив ценные рекомендации, наши клиенты прописывают права «генеральной» доверенности на квартиру таким образом, чтобы избежать и предупредить конфликты между сторонами в будущем. Оформление доверенности требует не более получаса. Если вам нужна помощь или профессиональная консультация, оформление доверенности — обращайтесь, всегда рады помочь!